深河建築團隊

「國家住宅及都市更新中心」的籌備處，7日下午正式揭牌營運，預計今年中正式成立。內政部次長花敬群表示，過去沒有任何一位專職來推動公辦都更，現在會有一批人。而且住都中心不是純粹的行政機關，在規劃和執行上會有更大的彈性，相信半年內就會看到績效。
 
「國家住宅及都市更新中心」不是一般的公務機關或公司，而是採取「行政法人」的組織型態，是繼「國家中正文化中心」後，中央級第5個行政法人。內政部長葉俊榮說明，住都中心採行政法人的公共自營模式，不僅承擔公共任務，也重視績效，公開透明且講究執行力。未來將與民間合作，也會向各界海選徵才，不會只是營建署的都更或建管人員直接搬過去。
 
「營建署是站在輔導角色」，營建署長吳欣修表示，住都中心先從「台北市信義區兒福中心周邊A、B-1-2基地」、「新北市新店榮工廠地周邊地區」、「新竹市建功高中南側地區」、「台北市中山女中南側地區案」、「台北市台電嘉興街學生宿舍案」5個案子運作磨合。
 
對於住都中心以公辦都更為主，花敬群表示，公辦都更並不等於100%公有土地，而是公私混合土地。吳欣修也緩頰，即使是公辦都更，流程也很細瑣，土地完全私有的都更，住都中心初期無法負荷，因此將從產權相對單純的先開始運轉。
 
對於住都中心未來的角色，桃園市更新學會理事長黃新頤期待能帶動全台，完成政府不敢決策或不敢執行的，建立民眾對都更的信心，落實對都更的宣導教育。並希望都市更新和社會住宅能在所有城市同步進行，不只在雙北受到關注，「二線城市不是孤兒」。
 
立法院1月30日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」，住都中心將整合公私部門力量，以跨機關合作方式，共同推動都市更新及社會住宅管理等重點業務。社會住宅管理部分，未來仍以地方政府為主軸，住都中心協調，要讓社會住宅不只是蓋好而已，管理也能上軌道。

資料來源：蘋果地產