深河建築團隊

老屋改建牛步，台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」修訂草案，宣告台北市完整版的「危老條例」定案，有望1個月內發布實施，預期全市將有15萬戶受惠。

中央「危老條例」去年5月發布實施，只要所有權人100％同意，即可重建，如果3年內申請重建計畫，最高可享1.4倍容積獎勵。台北市府提出土管條例修訂草案，酌予放寬建蔽率、高度限制，不過去年年底才送進市議會，挨批動作太慢。

日本土木學會委員會今（7）日公布估計，如果發生南海海溝大地震、首都直下型地震，之後20年的經濟損失可能達1410兆日圓（約新台幣385兆元），屆時日本將成東亞最窮國之一。

日本放送協會（NHK）報導，包括災害研究專家所組成的土木學會委員會今天提出有關南海海溝大地震、首都直下型地震發生後的長期經濟損失報告。

 台北市長柯文哲上任後力推南機場都更，副市長林欽榮昨宣布，南機場整宅公辦都更即日起啟動，示範地區預計於2年內動工，在萬大線通車前完成第一起建案。林表示，南機場公辦都更案容積獎勵比照斯文里，絕無選前大放送。

〔記者徐義平／台北報導〕內政部政務次長花敬群昨出席「2018年房市前瞻論壇」表示，房地產不僅是火車頭產業，更是台灣經濟繁榮的重點，面對現行房市問題，必須從過往景氣財角度轉為專業且具規模的產業角度，尤其積極發展危老重建與都市更新等；他說，今年兩項政策核定件數將會破百案，較去年倍增，將創史上新高。

根據房地產市調機構統計，自1998年「都更條例」發布實施後，長達20年時間，北市僅完成115件都更案，平均1年僅完成5.75件，若進一步分析12個行政區，以中山、大同完成的都更案最多，各為17件，信義區最少僅1件。

為了加快老舊建築改建，內政部去年5月實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，但開辦一年來，全台申請成功通過的案例僅為個位數，為讓民眾更了解「危老條例」，民間團體「全國都市危險及老舊建築物加速重建協會」今日下午在新北市板橋區國光公園活動中心舉辦「危老重建」講座，現場湧入近200位民眾，共同關心居住安全。

買房子是一件大事，涉及的金額很大，牽涉的問題也很多，投入了大筆資金，到了最後卻發現是錯買，會令人嘔一輩子，尤其買了一間不安全的房子，遇到大地震來襲，不僅會蒙受重大的財務損失，更可能因此丟了生命，因此豈可不慎。